Brautwiesenstraße VH 11, 02826 Görlitz, Deutschland
Ab 01.10.2025! Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und schöner Aussicht!
Wohnzimmer(3)
Wohnzimmer(3)
Objektdaten
| Lage | |
| Immobilienart | Dachgeschosswohnung |
| Angebotsart | Miete |
| Kennung | 6751 |
| Warmmiete | 430,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Kaltmiete zzgl. Nebenkosten | 310,00 € |
| Fläche | 55,82 m² |
| Baujahr | 1902 |
| Etage | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Etagenzahl | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
| Stellplatztyp | Aussenstellplatz |
| Energieausweis | Nicht benötigt |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Zustand | Gepflegt |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1902, welcher denkmalgeschützt ist. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 55,82 m² und befindet sich auf der vierten Etage eines vierstöckigen Gebäudes. Ein Keller sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt zwei Zimmer. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und den historischen Charme des Altbaus aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten. Dank des gepflegten Gebäudezustands und der historischen Substanz bietet die Dachgeschosswohnung ein besonderes Wohnambiente für Singles oder Paare, die das Flair eines Altbauhauses zu schätzen wissen.
Lage
Die Wohnung liegt mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Zum Bahnhof sind es nur 10 Gehminuten. Das Stadtzentrum und Kino erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Firmen wie Bombardier und Siemens sind zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
Die zu vermietende Einheit verfügt über einen sehr guten Grundriss. Alle Zimmer sind separat über den Flurbereich zugänglich. Im Rahmen der letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden in der Wohnung Designfußbodenbeläge und PVC-Beläge verlegt. Ein Balkon in Südausrichtung und schöner Aussicht lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein passendes Kellerabteil ist Bestandteil unseres Mietangebotes.
Sonstiges
Die Wohnung steht dem neuen Mieter ab dem 01.10.2025 zur Verfügung. Wir vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Baudenkmal. Nach §79 Abs. 4 GeG ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.
