Ab 01.04.2026! 2-Raum-Wohnung in Sanierungsobjekt - Mit Aufzug und Balkon!

Sie suchen zeitnah ein neues Zuhause? Dann ist dieses sanierte Mehrfamilienhaus vielleicht das Richtige für Sie! Nach liebevoller, denkmalgerechter Sanierung in 2022 steht nun wieder eine 2-Raum-Wohnung zur Vermietung frei. Das Wohnhaus mit seiner gehobenen und hochwertigen Ausstattung besteht aus insgesamt 8 verschiedenen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sowie Dachgeschoss befinden sich je eine Wohnung und jeweils zwei Wohnungen in den anderen drei Etagen. Alle Wohneinheiten sind bequem mit einem Aufzug oder durch das liebevoll gestaltete Treppenhaus zu erreichen. Ein grüner Hinterhof steht allen Mietern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.

Das Wohnhaus liegt zentrumsnah, sodass alle Einrichtungen für die täglichen Bedürfnisse wie Bäcker, Optiker etc. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind. Der beliebte Wilhelmsplatz mit seinen Grünanlagen ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Vorteil der Straße ist die direkte Nähe zu allen Stadtattraktionen und gleichzeitig sehr ruhig gelegen, da es um eine Seitenstraße geht. Das Parken ist unmittelbar in der Straße mit dem Anwohnerparkausweis möglich.

- in allen Räumen und im Flur ist ein hochwertiger, moderner Designerfußbodenbelag verlegt - offener, heller Wohn- / Essbereich - modern gefliestes Bad mit Dusche und großen Handtuchheizkörper - Waschmaschinenanschluss im Bad - Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche - großer Balkon mit Blick in den Hinterhof bzw. Garten - Gartenmitbenutzung - Gegensprechanlage - Personenaufzug (Achtung: Der Aufzug endet jeweils in der Zwischenetage (halbe Treppe)) - separater Mieterkeller

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, müssen diesen jedoch vorab mit den derzeitigen Mietern abstimmen. Die Immobilie ist ab dem 01.04.2026 bezugsfertig! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Baudenkmal. Nach §79 Abs. 4 GeG ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.